鹽水地政與市警局偵查大隊舉辦不動產防詐實務訓練 提醒防範四大詐騙手法

2025-04-30

【視傳媒記者黃雋淮／臺南報導】

近年不動產詐騙手法不斷翻新，市長黃偉哲指示強化地政同仁的防詐能力。臺南市鹽水地政事務所於4月29日特邀臺南市警察局偵查大隊，舉辦「地面師與常見詐騙案例分享」教育訓練，透過真實案例解析，提升地政第一線人員對詐騙手法的敏感度與應變力，築牢市民財產安全的防護網。

▲鹽水地政與市警局偵查大隊舉辦不動產防詐實務訓練 提醒防範四大詐騙手法。(記者黃雋淮 翻攝)

市長黃偉哲表示，詐騙集團常利用民眾對不動產交易流程的不熟悉，以精緻話術與偽造文件行騙，特別指示地政單位提升第一線人員識詐能力，透過實務案例訓練強化同仁應變力，同時呼籲市民善用實價登錄資訊，慎選合法業者，共同守護財產安全。

地政局長陳淑美強調，不動產詐騙常見手法包括：假中人真騙錢、假買方真奪屋、假行情真低賣、假債權真法拍等，民眾交易不動產時務必：1.查：善用「府城南藉圈」查驗實價登錄等相關資訊；2.核：確認仲介或地政士具合法執業資格；3.問：遇可疑情況，立即向地政或警政單位諮詢；4.明：多方詢問確認，與家人商量，作出明智的判斷。臺南市政府地政局亦將持續結合地政、警政與相關單位力量，持續透過多元宣導活動、教育訓練、科技工具與公私協力，讓每個地政同仁都成為市民的"房產保鑣"，讓臺南變成詐騙集團的高風險區，共同抵禦詐騙入侵。

  鹽水地政事務所主任陳世平提醒，為強化不動產交易安全，地政局積極結合地政與警政資源，藉由實際案例教育，深化同仁對不動產詐術的辨識力，同時全面提供透明有效房地資訊，推出「府城南籍圈」新世代圖台系統，運用空間地理資訊技術整合跨機關資料，提供實價登錄查詢與統計分析、合法不動產業者名單、地籍清理及未辦繼承資訊、標租土地公告與市政開發區位進度等資訊，結合多圖層套疊與統計分析功能，解決民眾收集不動產散落資訊困難，全方位提供不動產資訊，使智慧防詐服務再升級，讓民眾便於在交易過程中做出明智判斷，降低受騙風險。